# Wisental 5, 8175 Windlach

Gemeinde Stadel, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/stadel/wisental-5

## Fakten
- Wisental 5, 8175 Windlach: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1987.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Zentral A+B, 990 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Stadel Sekundar, 910 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Windlach, Kreuz, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zweidlen, 3,1 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 54 dB, nachts bis 55 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Stadel: Modellwert 2025 von 979 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Stadel (2026): 0,68 % der Wohnungen standen leer (8 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.