# Landstrasse 41, 8472 Seuzach

Gemeinde Seuzach, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/seuzach/landstrasse-41

## Fakten
- Landstrasse 41, 8472 Seuzach: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1978.
- Nächster Supermarkt: Coop, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Schneckenwiese, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Sekundarschule Seuzach, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Seuzach, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Seuzach, Gemeindehaus, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Seuzach, 610 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 44 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Seuzach wurden 2022 zu einem Medianpreis von 2’213 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (5 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Seuzach wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,26 Mio. verkauft (49 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Seuzach wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,68 Mio. verkauft (24 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Seuzach (2026): 0,63 % der Wohnungen standen leer (24 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.