# Aretshaldenstrasse 58, 8607 Aathal-Seegräben

Gemeinde Seegräben, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/seegraeben/aretshaldenstrasse-58

## Fakten
- Aretshaldenstrasse 58, 8607 Aathal-Seegräben: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2013.
- Nächster Supermarkt: Spar, 850 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Robenhausen 1+2, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Rudolf Steiner Schule, 650 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,2 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Oberland Apotheke, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Lungenfachzentrum Fiechter, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Shuttlezone, 780 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Aathal, Zürichstrasse, 720 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Aathal, 920 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 49 dB, nachts bis 37 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Seegräben: Modellwert 2025 von 1’708 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Seegräben (2026): 0,14 % der Wohnungen standen leer (1 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.