# Zimikerried 1, 8603 Schwerzenbach

Gemeinde Schwerzenbach, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/schwerzenbach/zimikerried-1

## Fakten
- Zimikerried 1, 8603 Schwerzenbach: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1982.
- Nächster Supermarkt: VOI, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Schulhaus Platane, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Schwerzenbach, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 830 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Benu, 370 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Farshad Schneider, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Hotz, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schwerzenbach ZH, Bahnhof, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Schwerzenbach ZH, 460 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Schwerzenbach wurden 2022 zu einem Medianpreis von 2’733 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (5 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Schwerzenbach wurden 2024 zu einem Medianpreis von CHF 1,28 Mio. verkauft (23 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Schwerzenbach (2026): 0,20 % der Wohnungen standen leer (5 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.