Lage-Profil
Bahnhofstrasse 28165 Schöfflisdorf
Bahnhofstrasse 2, 8165 Schöfflisdorf: Wohngebäude mit 7 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1990.
- Supermarkt 140 m
- ÖV 130 m
- Kita / Kindergarten 280 m
- Lärmbelastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Einkaufen
Spar
Supermarkt ·138 m · 2 Min.
ÖV
Schöfflisdorf-Oberweningen
Bahnhof ·142 m · 2 Min.
Schöfflisdorf-Oberwen, Bahnhof
Bus ·126 m · 2 Min.
Gastronomie
Da Pepino
Restaurant ·160 m · 2 Min.
Apinya Kanomthai
Restaurant ·369 m · 5 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz ·280 m · 4 Min.
Schulen & Betreuung
Schulhaus Rietli
Schule ·236 m · 3 Min.
Kindergarten Im Rietli
Kindergarten ·283 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Spar
- 140 m ca. 3 Min.
- Bäckerei Moor
- 2,6 km ca. 43 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Im Rietli
- 280 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Schule Schulhaus Rietli
- 240 m ca. 4 Min.
- Spielplatz
- 280 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Arztpraxis Gemeinschaftspraxis Oberweningen
- 160 m ca. 3 Min.
Freizeit & Grün
- Café Milchhütte
- 1,3 km ca. 21 Min.
- Restaurant Da Pepino
- 160 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport
- 220 m ca. 4 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSchöfflisdorf-Oberwen, Bahnhof
- 130 mca. 3 Min.
- BahnhofSchöfflisdorf-Oberweningen
- 140 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 66 dB
- Nacht
- bis 59 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’662
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
55
Sommertage ≥25°C
19
Schneetage / Jahr
Ø 9.7°C · Juli 19°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 951 mm/Jahr
Lärm
66dB
Tag
Stark
59dB
Nacht
Stark
33dB
Tag
Ruhig
25dB
Nacht
Ruhig
-
Tag
49dB
Nacht
Mässig
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1990
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 7
- Gebäudegrundfläche
- 391 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 201036690 · EGRID CH767798257347.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone mit Gewerbeerleichterung, 2 Geschosse
- Grundstücksfläche
- 1’405 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Schöfflisdorf: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Schöfflisdorf
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 743’750
Medianpreis 2025 · 18 Verkäufe
+28 %
seit 2009
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 743’750 | CHF 660’000 | CHF 875’000 | 18 |
| 2024 | CHF 699’000 | CHF 555’000 | CHF 783’750 | 15 |
| 2023 | CHF 674’500 | CHF 572’500 | CHF 768’125 | 16 |
| 2022 | CHF 635’000 | CHF 504’750 | CHF 845’250 | 16 |
| 2021 | – | – | – | 13 |
| 2020 | – | – | – | 11 |
| 2019 | – | – | – | 12 |
| 2018 | CHF 750’000 | CHF 580’500 | CHF 995’000 | 21 |
| 2017 | CHF 800’000 | CHF 588’000 | CHF 997’500 | 18 |
| 2016 | CHF 745’000 | CHF 586’125 | CHF 992’500 | 20 |
| 2015 | CHF 730’000 | CHF 550’000 | CHF 990’000 | 21 |
| 2014 | CHF 727’500 | CHF 547’500 | CHF 975’000 | 20 |
| 2013 | CHF 578’000 | CHF 417’500 | CHF 683’500 | 22 |
| 2012 | CHF 550’000 | CHF 425’000 | CHF 673’000 | 31 |
| 2011 | CHF 565’000 | CHF 434’112 | CHF 669’500 | 30 |
| 2010 | CHF 583’000 | CHF 417’979 | CHF 671’500 | 24 |
| 2009 | CHF 580’000 | CHF 432’150 | CHF 668’000 | 25 |
| 2008 | – | – | – | 10 |
| 2007 | – | – | – | 3 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1’412
- Wachstum in 10 Jahren
- +1,7 %
- Ausländischer Anteil
- 18,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 23,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 359
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8’682
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 40
- 1919–1945 9
- 1946–1970 34
- 1971–1990 156
- 1991–2010 98
- ab 2011 21
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 7 %
- Fernwärme 1 %
- Heizöl 51 %
- Holz 5 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Schöfflisdorf.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Bahnhofstrasse 2, 8165 Schöfflisdorf
- Bahnhofstrasse 2, 8165 Schöfflisdorf: Wohngebäude mit 7 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1990.
- Nächster Supermarkt: Spar, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Im Rietli, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulhaus Rietli, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis Oberweningen, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Milchhütte, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schöfflisdorf-Oberwen, Bahnhof, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Schöfflisdorf-Oberweningen, 140 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 66 dB, nachts bis 59 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden