# Gaswerkstrasse 12, 8952 Schlieren

Gemeinde Schlieren, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/schlieren/gaswerkstrasse-12

## Fakten
- Gaswerkstrasse 12, 8952 Schlieren: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1985.
- Nächster Supermarkt: Aligro, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Dorf, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Goldschmied, Sunnerai, Halden, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita, 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: USZ Wagi 14, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Hof Kafi, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schlieren, Industrie Gaswerk, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Schlieren, 1,2 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 65 dB, nachts bis 58 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Schlieren: Modellwert 2025 von 2’929 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Schlieren wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,19 Mio. verkauft (35 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Schlieren (2026): 0,03 % der Wohnungen standen leer (3 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.