# Friedhofstrasse 1, 8952 Schlieren

Gemeinde Schlieren, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/schlieren/friedhofstrasse-1

## Fakten
- Friedhofstrasse 1, 8952 Schlieren: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1982.
- Nächster Supermarkt: Denner, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Hofacker 1-4, 310 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Hofacker, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Lilie Zentrum, 680 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Augenärzte Parkside, 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Hof Kafi, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schlieren, Nassacker, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Urdorf, 530 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Schlieren: Modellwert 2025 von 2’929 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Schlieren wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,19 Mio. verkauft (35 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Schlieren (2026): 0,03 % der Wohnungen standen leer (3 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.