# Badenerstrasse 105, 8952 Schlieren

Gemeinde Schlieren, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/schlieren/badenerstrasse-105

## Fakten
- Badenerstrasse 105, 8952 Schlieren: Wohngebäude mit 15 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 1982.
- Nächster Supermarkt: Spar, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderkrippe am Rietpark, 910 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Reitmen, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 10 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Dr. Kunz, 830 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Christine Gerl, 890 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Ali Bala, 850 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schlieren, Reitmen, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Urdorf, 700 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 67 dB, nachts bis 60 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Schlieren: Modellwert 2025 von 2’929 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Schlieren wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,19 Mio. verkauft (35 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Schlieren (2026): 0,03 % der Wohnungen standen leer (3 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.