Lage-Profil
Hofwis 78165 Schleinikon
Hofwis 7, 8165 Schleinikon: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1990.
- Supermarkt 1,3 km
- ÖV 230 m
- Kita / Kindergarten 330 m
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Niederweningen Dorf
Bahnhof ·1.3 km · 16 Min.
Schleinikon, Dachsleren
Bus ·225 m · 3 Min.
Gastronomie
Restaurant Althaus
Restaurant ·249 m · 3 Min.
Milchhütte
Café ·396 m · 5 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz ·75 m · 1 Min.
Schulen & Betreuung
Primarschule Schleinikon
Schule ·293 m · 4 Min.
Kindergarten Bluemwis
Kindergarten ·332 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 1,3 km ca. 22 Min.
- Bäckerei Moor
- 1,5 km ca. 25 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Bluemwis
- 330 m ca. 6 Min.
- Schule Primarschule Schleinikon
- 290 m ca. 5 Min.
- Spielplatz
- 80 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Arztpraxis Gemeinschaftspraxis Oberweningen
- 1,6 km ca. 27 Min.
Freizeit & Grün
- Café Milchhütte
- 400 m ca. 7 Min.
- Restaurant Restaurant Althaus
- 250 m ca. 5 Min.
- Fitness / Sport Schwimmbad Sandhöli
- 1,1 km ca. 19 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSchleinikon, Dachsleren
- 230 mca. 4 Min.
- BahnhofNiederweningen Dorf
- 1,3 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 24 dB
- Nacht
- bis 52 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’660
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
55
Sommertage ≥25°C
20
Schneetage / Jahr
Ø 9.7°C · Juli 19°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 997 mm/Jahr
Lärm
24dB
Tag
Ruhig
14dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
-
Tag
52dB
Nacht
Erhöht
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1990
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 291 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 2273638 · EGRID CH687191537756.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Kernzone
- Grundstücksfläche
- 1’000 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Schleinikon: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Schleinikon
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 1’285’000
Medianpreis 2025 · 18 Verkäufe
+53 %
seit 2015
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 1’285’000 | CHF 1’037’500 | CHF 1’557’500 | 18 |
| 2024 | CHF 1’270’000 | CHF 950’000 | CHF 1’490’000 | 17 |
| 2023 | CHF 1’085’000 | CHF 932’500 | CHF 1’288’250 | 20 |
| 2022 | – | – | – | 14 |
| 2021 | CHF 1’020’000 | CHF 857’500 | CHF 1’191’250 | 22 |
| 2020 | CHF 1’050’000 | CHF 830’000 | CHF 1’200’000 | 25 |
| 2019 | CHF 915’000 | CHF 732’500 | CHF 1’173’750 | 28 |
| 2018 | CHF 890’000 | CHF 772’500 | CHF 1’196’250 | 24 |
| 2017 | CHF 890’000 | CHF 780’000 | CHF 1’195’000 | 25 |
| 2016 | CHF 840’000 | CHF 750’000 | CHF 991’200 | 17 |
| 2015 | CHF 840’000 | CHF 715’000 | CHF 925’000 | 15 |
| 2014 | – | – | – | 12 |
| 2013 | – | – | – | 14 |
| 2012 | – | – | – | 13 |
| 2011 | – | – | – | 13 |
| 2010 | – | – | – | 9 |
| 2009 | – | – | – | 8 |
| 2008 | – | – | – | 1 |
| 2007 | – | – | – | 2 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 868
- Wachstum in 10 Jahren
- +18,9 %
- Ausländischer Anteil
- 11,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 130
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’078
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 43
- 1919–1945 9
- 1946–1970 31
- 1971–1990 53
- 1991–2010 75
- ab 2011 27
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 45 %
- Heizöl 37 %
- Holz 15 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Schleinikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Fakten in Kürze: Hofwis 7, 8165 Schleinikon
- Hofwis 7, 8165 Schleinikon: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1990.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Bluemwis, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Schleinikon, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis Oberweningen, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Milchhütte, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schleinikon, Dachsleren, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Niederweningen Dorf, 1,3 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 24 dB, nachts bis 52 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden