# Johannestal 4, 8418 Schlatt ZH

Gemeinde Schlatt, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/schlatt/johannestal-4

## Fakten
- Johannestal 4, 8418 Schlatt ZH: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1860.
- Nächster Supermarkt: Steiger Getränkehandel, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Dickbuch, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Schlatt, 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schlatt ZH, Waltenstein, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Schottikon, 2,6 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 64 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Schlatt wurden 2023 zu einem Medianpreis von 580 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Schlatt (2026): 0,30 % der Wohnungen standen leer (1 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.