# In der Speck 1, 8405 Winterthur

Gemeinde Schlatt, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/schlatt/in-der-speck-1

## Fakten
- In der Speck 1, 8405 Winterthur: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1927.
- Nächster Supermarkt: Steiger Getränkehandel, 1,7 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Dickbuch, 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Eidberg, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,6 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schlatt ZH, Berg b.Waltenstein, 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Schottikon, 2,8 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 49 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Schlatt wurden 2023 zu einem Medianpreis von 580 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Schlatt (2026): 0,30 % der Wohnungen standen leer (1 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.