# Wilhofstrasse 1, 8332 Russikon

Gemeinde Russikon, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/russikon/wilhofstrasse-1

## Fakten
- Wilhofstrasse 1, 8332 Russikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1830.
- Nächster Supermarkt: Spar, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Neuwiese 1+2, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulhaus Sunneberg 3, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 10 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke am Hechtplatz, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. Frauenfelder, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Café Konditorei Voland, 2,0 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Russikon, Tüfi, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Fehraltorf, 2,0 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 61 dB, nachts bis 54 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Russikon: Modellwert 2025 von 1’145 CHF pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Russikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,08 Mio. verkauft (26 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Russikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,43 Mio. verkauft (21 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Russikon (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (22 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.