# Wettsteinstrasse 8, 8332 Russikon

Gemeinde Russikon, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/russikon/wettsteinstrasse-8

## Fakten
- Wettsteinstrasse 8, 8332 Russikon: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1982.
- Nächster Supermarkt: Spar, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Sunneberg, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 10 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke am Hechtplatz, 2,0 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. Frauenfelder, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Café Konditorei Voland, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Russikon, Gemeindehaus, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Fehraltorf, 2,3 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Russikon: Modellwert 2025 von 1’145 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Russikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,08 Mio. verkauft (26 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Russikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,43 Mio. verkauft (21 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Russikon (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (22 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.