# Sommerau 4, 8332 Russikon

Gemeinde Russikon, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/russikon/sommerau-4

## Fakten
- Sommerau 4, 8332 Russikon: Wohngebäude mit 7 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2003.
- Nächster Supermarkt: Spar, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Neuwiese, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Ilgenhalde, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Drogerie Teufer, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. Frauenfelder, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Hotz, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Pfäffikon ZH, Humbel, 800 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Pfäffikon ZH, 2,0 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Russikon: Modellwert 2025 von 1’145 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Russikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,08 Mio. verkauft (26 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Russikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,43 Mio. verkauft (21 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Russikon (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (22 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.