# Hochtanne 2, 8322 Gündisau

Gemeinde Russikon, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/russikon/hochtanne-2

## Fakten
- Hochtanne 2, 8322 Gündisau: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1987.
- Nächster Supermarkt: Spar, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Neuwiese, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Sunneberg 3, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Drogerie Teufer, 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. Frauenfelder, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Hotz, 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Pfäffikon ZH, Humbel, 1,2 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Pfäffikon ZH, 3,0 km Luftlinie.

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Russikon: Modellwert 2025 von 1’145 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Russikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,08 Mio. verkauft (26 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Russikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,43 Mio. verkauft (21 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Russikon (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (22 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.