Lage-Profil
Grubenstrasse 148322 Madetswil
Grubenstrasse 14, 8322 Madetswil: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1982.
- Supermarkt 2,4 km
- ÖV 290 m
- Kita / Kindergarten 720 m
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Madetswil, Dorf
Bus ·293 m · 4 Min.
Gastronomie
Schlossberg
Restaurant ·263 m · 3 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz ·747 m · 9 Min.
Schulen & Betreuung
Schule Madetswil
Schule ·695 m · 9 Min.
Kindergarten Madetswil
Kindergarten ·721 m · 9 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Wildberg Käse
- 2,4 km ca. 39 Min.
- Bäckerei Ehriker Beck
- 1,3 km ca. 21 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Madetswil
- 720 m ca. 12 Min.
- Schule Schule Madetswil
- 700 m ca. 12 Min.
- Spielplatz
- 750 m ca. 13 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Dr. Frauenfelder
- 2,6 km ca. 42 Min.
Freizeit & Grün
- Restaurant Schlossberg
- 260 m ca. 5 Min.
- Fitness / Sport Tennisclub Russikon
- 2,3 km ca. 37 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleMadetswil, Dorf
- 290 mca. 5 Min.
- BahnhofRikon
- 3,5 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 46 dB
- Nacht
- bis 35 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’685
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
46
Sommertage ≥25°C
52
Schneetage / Jahr
Ø 9°C · Juli 18.1°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 1356 mm/Jahr
Lärm
46dB
Tag
Ruhig
35dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 1982
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 155 m²
- Heizung (Energieträger)
- Elektroheizung
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 89684 · EGRID CH535377347007.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 1
- Ausnützungsziffer
- 0,20
- Grundstücksfläche
- 879 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Russikon: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Russikon
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 1’025’000
Medianpreis 2025 · 89 Verkäufe
+98 %
seit 2009
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 1’025’000 | CHF 790’000 | CHF 1’256’000 | 89 |
| 2024 | CHF 994’000 | CHF 780’000 | CHF 1’183’000 | 71 |
| 2023 | CHF 955’000 | CHF 750’000 | CHF 1’235’500 | 66 |
| 2022 | CHF 879’000 | CHF 742’500 | CHF 1’164’500 | 62 |
| 2021 | CHF 765’000 | CHF 601’540 | CHF 924’000 | 35 |
| 2020 | CHF 717’000 | CHF 590’000 | CHF 780’000 | 29 |
| 2019 | CHF 652’500 | CHF 578’750 | CHF 753’750 | 28 |
| 2018 | CHF 690’000 | CHF 594’000 | CHF 825’000 | 31 |
| 2017 | CHF 723’500 | CHF 601’000 | CHF 1’091’250 | 38 |
| 2016 | CHF 690’000 | CHF 599’000 | CHF 997’500 | 43 |
| 2015 | CHF 670’000 | CHF 580’000 | CHF 1’031’250 | 46 |
| 2014 | CHF 737’500 | CHF 588’750 | CHF 900’000 | 56 |
| 2013 | CHF 674’000 | CHF 580’000 | CHF 813’000 | 59 |
| 2012 | CHF 621’000 | CHF 488’750 | CHF 769’500 | 56 |
| 2011 | CHF 580’000 | CHF 420’000 | CHF 775’500 | 54 |
| 2010 | CHF 641’500 | CHF 510’250 | CHF 794’750 | 40 |
| 2009 | CHF 517’000 | CHF 415’000 | CHF 640’000 | 29 |
| 2008 | – | – | – | 9 |
| 2007 | – | – | – | 6 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 4’634
- Wachstum in 10 Jahren
- +10,3 %
- Ausländischer Anteil
- 14,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’183
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’299
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 231
- 1919–1945 15
- 1946–1970 180
- 1971–1990 447
- 1991–2010 254
- ab 2011 160
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 18 %
- Fernwärme 5 %
- Heizöl 40 %
- Holz 10 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Russikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Grubenstrasse 14, 8322 Madetswil
- Grubenstrasse 14, 8322 Madetswil: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1982.
- Nächster Supermarkt: Wildberg Käse, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Madetswil, 720 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Madetswil, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. Frauenfelder, 2,6 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Madetswil, Dorf, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rikon, 3,5 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 46 dB, nachts bis 35 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden