# Bläsimühle 1, 8322 Madetswil

Gemeinde Russikon, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/russikon/blaesimuehle-1

## Fakten
- Bläsimühle 1, 8322 Madetswil: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1973.
- Nächster Supermarkt: Wildberg Käse, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Mittagstisch Wildberg, 890 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Madetswil, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 720 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. Frauenfelder, 2,8 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Madetswil, Bläsimühle, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rämismühle-Zell, 3,4 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 60 dB, nachts bis 50 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Russikon: Modellwert 2025 von 1’145 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Russikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,08 Mio. verkauft (26 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Russikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,43 Mio. verkauft (21 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Russikon (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (22 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.