# Talacherstrasse 3, 8630 Rüti ZH

Gemeinde Rüti, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/rueti/talacherstrasse-3

## Fakten
- Talacherstrasse 3, 8630 Rüti ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1928.
- Nächster Supermarkt: Migros, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Alpenblick 1+2, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Sekundarschule Rüti, 720 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Garten der Sinne, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: APODRO Apotheke, 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Buhof-Praxis, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Cafeteria, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Rüti ZH, Seefeldstrasse, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rüti ZH, 1,2 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 43 dB, nachts bis 35 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Rüti: Modellwert 2025 von 1’197 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Rüti wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 660’000 verkauft (35 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Rüti wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,31 Mio. verkauft (35 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Rüti (2026): 0,75 % der Wohnungen standen leer (47 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.