# Niggitalstrasse 46, 8630 Rüti ZH

Gemeinde Rüti, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/rueti/niggitalstrasse-46

## Fakten
- Niggitalstrasse 46, 8630 Rüti ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1978.
- Nächster Supermarkt: Spar, 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Weier, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 780 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Altorfer, 890 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Bauchzentrum Rüti, 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Vivazzo, 980 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Rüti ZH, Gubel, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rüti ZH, 950 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 27 dB, nachts bis 16 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Rüti: Modellwert 2025 von 1’197 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Rüti wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 660’000 verkauft (35 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Rüti wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,31 Mio. verkauft (35 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Rüti (2026): 0,75 % der Wohnungen standen leer (47 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.