# Vordere Längimoosstrasse 1, 8803 Rüschlikon

Gemeinde Rüschlikon, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/rueschlikon/vordere-laengimoosstrasse-1

## Fakten
- Vordere Längimoosstrasse 1, 8803 Rüschlikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1961.
- Nächster Supermarkt: Migros, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Vita, 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Kids Residence, 680 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Park im Grüene, 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Albis Drogerie, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Nautilus, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Jakobs Bistro, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Rüschlikon, Moosstrasse, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wildpark-Höfli, 590 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 39 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Rüschlikon wurde 2022 zu einem Medianpreis von 6’738 CHF pro m² Grundstück verkauft (5 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Rüschlikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,66 Mio. verkauft (36 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Rüschlikon (2026): 1,03 % der Wohnungen standen leer (31 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.