# Im Lindengut 3, 8803 Rüschlikon

Gemeinde Rüschlikon, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/rueschlikon/im-lindengut-3

## Fakten
- Im Lindengut 3, 8803 Rüschlikon: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1957.
- Nächster Supermarkt: Coop, 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Dorf, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Pill Apotheke & Drogerie Glärnisch, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dorfpraxis, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Jakobs Bistro, 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Rüschlikon, Schlossstrasse, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rüschlikon, 720 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 61 dB, nachts bis 53 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Rüschlikon wurden 2022 zu einem Medianpreis von 6’738 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (5 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Rüschlikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,66 Mio. verkauft (36 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Rüschlikon (2026): 1,03 % der Wohnungen standen leer (31 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.