# Katzenrütistrasse 306, 8153 Rümlang

Gemeinde Rümlang, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/ruemlang/katzenruetistrasse-306

## Fakten
- Katzenrütistrasse 306, 8153 Rümlang: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1997.
- Nächster Supermarkt: Coop, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderhort GZ Affoltern, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Privatschule A bis Z, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Katzensee (Seebad), 1,2 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Dropa, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Sanacare Gruppenpraxis ZH-Affoltern, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Seeholz Beizli, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Reckenholz, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Affoltern, 1,8 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Rümlang: Modellwert 2025 von 1’866 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Rümlang (2026): 1,44 % der Wohnungen standen leer (54 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.