# Kaspar-Hinnen-Weg 4b, 8153 Rümlang

Gemeinde Rümlang, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/ruemlang/kaspar-hinnen-weg-4b

## Fakten
- Kaspar-Hinnen-Weg 4b, 8153 Rümlang: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2001.
- Nächster Supermarkt: VOI, 800 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Zürichweg 1+2, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Turnhalle und Gemeindesaal, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita Rümlang, 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Cafeteria Basilicata, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Rümlang, Chilestieg, 250 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rümlang, 1,2 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Rümlang: Modellwert 2025 von 1’866 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Rümlang (2026): 1,44 % der Wohnungen standen leer (54 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.