# In der Guldenen 2, 8052 Zürich

Gemeinde Rümlang, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/ruemlang/in-der-guldenen-2

## Fakten
- In der Guldenen 2, 8052 Zürich: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1942.
- Nächster Supermarkt: Coop, 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Caspar Wüst I + II, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schul- und Sportanlage Buchwiesen, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Minigolf Sperletwies, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Landhus Apotheke, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztezentrum Seebach, 1,5 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Méli, 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Käshaldenstrasse, 250 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Glattbrugg, 1,5 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 61 dB, nachts bis 55 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Rümlang: Modellwert 2025 von 1’866 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Rümlang (2026): 1,44 % der Wohnungen standen leer (54 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.