# Bäulerwisenstrasse 3, 8152 Glattbrugg

Gemeinde Rümlang, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/ruemlang/baeulerwisenstrasse-3

## Fakten
- Bäulerwisenstrasse 3, 8152 Glattbrugg: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 5 Geschosse, Baujahr 1990.
- Nächster Supermarkt: Coop, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Melodie, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Coiffina, 10 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Pocket Park Rohrstrasse, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Medbase Apotheke Glattbrugg, 900 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Medstation51, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Arb & Art, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Rümlang, Bäuler, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Glattbrugg, 390 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 63 dB, nachts bis 52 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Rümlang: Modellwert 2025 von 1’866 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Rümlang (2026): 1,44 % der Wohnungen standen leer (54 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.