# Im Moos 1, 8911 Rifferswil

Gemeinde Rifferswil, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/rifferswil/im-moos-1

## Fakten
- Im Moos 1, 8911 Rifferswil: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1986.
- Nächster Supermarkt: Volg, 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Uerzlikon, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Rifferswil, 910 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Weid Kafi, 2,0 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Rifferswil, Seleger Moor, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Mettmenstetten, 3,7 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 43 dB, nachts bis 31 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Rifferswil: Modellwert 2025 von 1’253 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Rifferswil wurden 2024 zu einem Medianpreis von CHF 1,01 Mio. verkauft (15 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Rifferswil (2026): 0,55 % der Wohnungen standen leer (3 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.