# Engelgasse 2, 8911 Rifferswil

Gemeinde Rifferswil, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/rifferswil/engelgasse-2

## Fakten
- Engelgasse 2, 8911 Rifferswil: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1885.
- Nächster Supermarkt: Volg, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Dorf, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Rifferswil, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: SBS Sonnenbad Schönhalde, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Köhler, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Weid Kafi, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Rifferswil, Hausmatte, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Mettmenstetten, 2,7 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 49 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Rifferswil: Modellwert 2025 von 1’253 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Rifferswil wurden 2024 zu einem Medianpreis von CHF 1,01 Mio. verkauft (15 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Rifferswil (2026): 0,55 % der Wohnungen standen leer (3 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.