Lage-Profil
Ritterweg 28545 Rickenbach Sulz
Ritterweg 2, 8545 Rickenbach Sulz: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2011.
- Supermarkt 200 m
- ÖV 110 m
- Kita / Kindergarten 360 m
- Lärmbelastet
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt ·203 m · 3 Min.
ÖV
Rickenbach-Attikon
Bahnhof ·818 m · 10 Min.
Rickenbach Sulz, Mottlistrasse
Bus ·105 m · 1 Min.
Gastronomie
Restaurant Sunnezirkel
Restaurant ·532 m · 7 Min.
Bahnhof
Restaurant ·775 m · 10 Min.
Natur & Grün
Park
Park ·72 m · 1 Min.
Spielplatz
Spielplatz ·25 m · 1 Min.
Schulen & Betreuung
Primarschulhaus Hofacker
Schule ·296 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 200 m ca. 4 Min.
- Bäckerei Bäckerei Meier
- 2,4 km ca. 39 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Hofacker
- 360 m ca. 6 Min.
- Schule Primarschulhaus Hofacker
- 300 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 30 m ca. 1 Min. · 8 in 500 m
Gesundheit
- Arztpraxis
- 520 m ca. 9 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 70 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
- Café Offebar
- 2,4 km ca. 39 Min.
- Restaurant Restaurant Sunnezirkel
- 530 m ca. 9 Min.
- Fitness / Sport Mehrzweckhalle
- 270 m ca. 5 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleRickenbach Sulz, Mottlistrasse
- 110 mca. 2 Min.
- BahnhofRickenbach-Attikon
- 820 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 61 dB
- Nacht
- bis 48 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’681
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
56
Sommertage ≥25°C
40
Schneetage / Jahr
Ø 9.8°C · Juli 19.1°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 953 mm/Jahr
Lärm
61dB
Tag
Erhöht
48dB
Nacht
Mässig
Nicht betroffen
-
Tag
43dB
Nacht
Ruhig
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2011
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 8
- Gebäudegrundfläche
- 327 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Erdwärmesonde)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 201026369 · EGRID CH527783468316.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 3-geschossig
- Ausnützungsziffer
- 0,60
- Grundstücksfläche
- 1’362 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Rickenbach: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Rickenbach
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 866’000
Medianpreis 2025 · 36 Verkäufe
+46 %
seit 2011
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 866’000 | CHF 687’500 | CHF 1’036’000 | 36 |
| 2024 | CHF 788’100 | CHF 625’000 | CHF 890’000 | 33 |
| 2023 | CHF 678’000 | CHF 583’750 | CHF 875’000 | 28 |
| 2022 | CHF 639’000 | CHF 571’250 | CHF 854’000 | 22 |
| 2021 | CHF 605’000 | CHF 562’000 | CHF 653’000 | 17 |
| 2020 | CHF 625’000 | CHF 551’000 | CHF 715’000 | 19 |
| 2019 | CHF 590’000 | CHF 515’250 | CHF 702’500 | 22 |
| 2018 | CHF 597’500 | CHF 515’750 | CHF 748’750 | 24 |
| 2017 | CHF 605’000 | CHF 515’500 | CHF 757’500 | 23 |
| 2016 | CHF 597’500 | CHF 500’000 | CHF 740’000 | 22 |
| 2015 | CHF 680’000 | CHF 515’000 | CHF 740’000 | 29 |
| 2014 | CHF 693’000 | CHF 468’750 | CHF 747’000 | 20 |
| 2013 | CHF 679’000 | CHF 485’000 | CHF 711’500 | 18 |
| 2012 | CHF 595’000 | CHF 480’000 | CHF 698’000 | 25 |
| 2011 | CHF 595’000 | CHF 487’500 | CHF 698’000 | 23 |
| 2010 | – | – | – | 12 |
| 2009 | – | – | – | 10 |
| 2008 | – | – | – | 7 |
| 2007 | – | – | – | 0 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2’850
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,2 %
- Ausländischer Anteil
- 13,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 576
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’078
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 121
- 1919–1945 23
- 1946–1970 238
- 1971–1990 165
- 1991–2010 203
- ab 2011 45
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 44 %
- Fernwärme 1 %
- Heizöl 43 %
- Holz 8 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Rickenbach.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Ritterweg 2, 8545 Rickenbach Sulz
- Ritterweg 2, 8545 Rickenbach Sulz: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2011.
- Nächster Supermarkt: Volg, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Hofacker, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschulhaus Hofacker, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Offebar, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Rickenbach Sulz, Mottlistrasse, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rickenbach-Attikon, 820 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 61 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden