Lage-Profil
Kellersgasse 48545 Rickenbach ZH
Kellersgasse 4, 8545 Rickenbach ZH: Wohngebäude mit 11 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2016.
- Supermarkt 230 m
- ÖV 140 m
- Kita / Kindergarten 420 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt ·230 m · 3 Min.
ÖV
Rickenbach ZH, Dorf
Bus ·136 m · 2 Min.
Gastronomie
Alte Mühle
Restaurant ·222 m · 3 Min.
Wiesental
Restaurant ·381 m · 5 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz ·786 m · 10 Min.
Schulen & Betreuung
Schulhaus Bungert
Schule ·168 m · 2 Min.
Kindergarten Tobelweg
Kindergarten ·419 m · 5 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 230 m ca. 4 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Tobelweg
- 420 m ca. 7 Min.
- Schule Schulhaus Bungert
- 170 m ca. 3 Min. · 5 in 500 m
- Spielplatz
- 790 m ca. 13 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis
- 1,6 km ca. 27 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,3 km ca. 21 Min.
- Restaurant Alte Mühle
- 220 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Tennisclub Rickenbach ZH
- 710 m ca. 12 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleRickenbach ZH, Dorf
- 140 mca. 3 Min.
- BahnhofRickenbach-Attikon
- 1,9 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 55 dB
- Nacht
- bis 44 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’680
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
57
Sommertage ≥25°C
40
Schneetage / Jahr
Ø 9.9°C · Juli 19.2°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 946 mm/Jahr
Lärm
55dB
Tag
Ruhig
44dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2016
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 11
- Gebäudegrundfläche
- 414 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Erdwärmesonde)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210210760 · EGRID CH878377844603.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Kernzone überkommunal
- Ausnützungsziffer
- 0,70
- Grundstücksfläche
- 1’564 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Rickenbach: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Rickenbach
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 866’000
Medianpreis 2025 · 36 Verkäufe
+46 %
seit 2011
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 866’000 | CHF 687’500 | CHF 1’036’000 | 36 |
| 2024 | CHF 788’100 | CHF 625’000 | CHF 890’000 | 33 |
| 2023 | CHF 678’000 | CHF 583’750 | CHF 875’000 | 28 |
| 2022 | CHF 639’000 | CHF 571’250 | CHF 854’000 | 22 |
| 2021 | CHF 605’000 | CHF 562’000 | CHF 653’000 | 17 |
| 2020 | CHF 625’000 | CHF 551’000 | CHF 715’000 | 19 |
| 2019 | CHF 590’000 | CHF 515’250 | CHF 702’500 | 22 |
| 2018 | CHF 597’500 | CHF 515’750 | CHF 748’750 | 24 |
| 2017 | CHF 605’000 | CHF 515’500 | CHF 757’500 | 23 |
| 2016 | CHF 597’500 | CHF 500’000 | CHF 740’000 | 22 |
| 2015 | CHF 680’000 | CHF 515’000 | CHF 740’000 | 29 |
| 2014 | CHF 693’000 | CHF 468’750 | CHF 747’000 | 20 |
| 2013 | CHF 679’000 | CHF 485’000 | CHF 711’500 | 18 |
| 2012 | CHF 595’000 | CHF 480’000 | CHF 698’000 | 25 |
| 2011 | CHF 595’000 | CHF 487’500 | CHF 698’000 | 23 |
| 2010 | – | – | – | 12 |
| 2009 | – | – | – | 10 |
| 2008 | – | – | – | 7 |
| 2007 | – | – | – | 0 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2’850
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,2 %
- Ausländischer Anteil
- 13,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 576
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’078
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 121
- 1919–1945 23
- 1946–1970 238
- 1971–1990 165
- 1991–2010 203
- ab 2011 45
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 44 %
- Fernwärme 1 %
- Heizöl 43 %
- Holz 8 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Rickenbach.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Fakten in Kürze: Kellersgasse 4, 8545 Rickenbach ZH
- Kellersgasse 4, 8545 Rickenbach ZH: Wohngebäude mit 11 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2016.
- Nächster Supermarkt: Volg, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Tobelweg, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Bungert, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Rickenbach ZH, Dorf, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rickenbach-Attikon, 1,9 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden