# Untermattstrasse 12, 8805 Richterswil

Gemeinde Richterswil, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/richterswil/untermattstrasse-12

## Fakten
- Untermattstrasse 12, 8805 Richterswil: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1985.
- Nächster Supermarkt: Coop, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Feld 2, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Feld I, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Paracelsus Apotheke, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Gartenhofpraxis Richterswil, 1,7 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Levi, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Richterswil, Untere Schwanden, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Burghalden, 670 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 54 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Richterswil wurden 2023 zu einem Medianpreis von 2’832 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (5 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Richterswil wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,06 Mio. verkauft (39 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Richterswil wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,00 Mio. verkauft (33 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Richterswil (2026): 0,83 % der Wohnungen standen leer (57 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.