# Oberrüti 1, 8833 Samstagern

Gemeinde Richterswil, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/richterswil/oberrueti-1

## Fakten
- Oberrüti 1, 8833 Samstagern: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1947.
- Nächster Supermarkt: Volg, 990 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Fälmis, 720 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Badi Hüttnerseeli, 850 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Samstagern, Zopfschmitten, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Samstagern, 1,4 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 46 dB, nachts bis 34 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Richterswil wurden 2023 zu einem Medianpreis von 2’832 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (5 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Richterswil wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,06 Mio. verkauft (39 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Richterswil wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,00 Mio. verkauft (33 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Richterswil (2026): 0,83 % der Wohnungen standen leer (57 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.