# Hügsam 5a, 8833 Samstagern

Gemeinde Richterswil, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/richterswil/huegsam-5a

## Fakten
- Hügsam 5a, 8833 Samstagern: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1997.
- Nächster Supermarkt: Volg, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Hügsam 1+2, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Samstagern, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Badi Hüttnerseeli, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Paracelsus Apotheke, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Gartenhofpraxis Richterswil, 2,5 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Levi, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Samstagern, Im Walder, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Samstagern, 630 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Richterswil wurden 2023 zu einem Medianpreis von 2’832 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (5 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Richterswil wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,06 Mio. verkauft (39 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Richterswil wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,00 Mio. verkauft (33 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Richterswil (2026): 0,83 % der Wohnungen standen leer (57 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.