# Froh Ussicht 1, 8833 Samstagern

Gemeinde Richterswil, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/richterswil/froh-ussicht-1

## Fakten
- Froh Ussicht 1, 8833 Samstagern: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1850.
- Nächster Supermarkt: Coop, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Hügsam 1+2, 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Samstagern, 960 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Paracelsus Apotheke, 2,3 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Gartenhofpraxis Richterswil, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Levi, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Samstagern, Sagenbach, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Grüenfeld, 770 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 59 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Richterswil wurden 2023 zu einem Medianpreis von 2’832 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (5 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Richterswil wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,06 Mio. verkauft (39 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Richterswil wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,00 Mio. verkauft (33 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Richterswil (2026): 0,83 % der Wohnungen standen leer (57 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.