# Wiesackerstrasse 104, 8105 Regensdorf

Gemeinde Regensdorf, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/regensdorf/wiesackerstrasse-104

## Fakten
- Wiesackerstrasse 104, 8105 Regensdorf: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1971.
- Nächster Supermarkt: Lidl, 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Geren, 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus / Turnhalle Ruggenacher 3, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Pärkli Regensdorf, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: TopPharm Zentrums Apotheke, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Frauenpraxis Regensdorf, 930 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Gottlieber, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Regensdorf, Moosächer, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Regensdorf-Watt, 1,1 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Regensdorf: Modellwert 2025 von 2’439 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Regensdorf wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 850’000 verkauft (35 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Regensdorf wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,44 Mio. verkauft (22 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Regensdorf (2026): 0,91 % der Wohnungen standen leer (88 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.