Lage-Profil
Loowiesenstrasse 418106 Adlikon b. Regensdorf
Loowiesenstrasse 41, 8106 Adlikon b. Regensdorf: Wohngebäude mit 12 Wohnungen, 7 Geschosse, Baujahr 1973.
- Supermarkt 940 m
- ÖV 180 m
- Kita / Kindergarten 120 m
- Lärmbelastet
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Spar
Supermarkt ·938 m · 12 Min.
ÖV
Adlikon b. R., Sonnhalde
Bus ·177 m · 2 Min.
Gastronomie
Sole Mio
Restaurant ·105 m · 1 Min.
HotWok
Restaurant ·116 m · 1 Min.
Natur & Grün
Park
Park ·922 m · 12 Min.
Spielplatz
Spielplatz ·46 m · 1 Min.
Schulen & Betreuung
Pächterried
Schule ·952 m · 12 Min.
Kindergarten Büngertli
Kindergarten ·118 m · 1 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Spar
- 940 m ca. 16 Min.
- Bäckerei Bäckerei Fleischli
- 1,8 km ca. 30 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Büngertli
- 120 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Schule Pächterried
- 950 m ca. 16 Min.
- Spielplatz
- 50 m ca. 1 Min. · 4 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke TopPharm Zentrums Apotheke
- 2,5 km ca. 42 Min.
- Arztpraxis Praxisgemeinschaft Breitackerstrasse
- 670 m ca. 11 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 920 m ca. 15 Min.
- Café Bistro Neuland
- 1,7 km ca. 29 Min.
- Restaurant Sole Mio
- 110 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Clever fit
- 1,1 km ca. 18 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleAdlikon b. R., Sonnhalde
- 180 mca. 3 Min.
- BahnhofBuchs-Dällikon
- 2,0 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 60 dB
- Nacht
- bis 42 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’677
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
55
Sommertage ≥25°C
15
Schneetage / Jahr
Ø 9.7°C · Juli 19°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 1082 mm/Jahr
Lärm
49dB
Tag
Ruhig
42dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
60dB
Tag
Mässig
-
Nacht
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1973
- Geschosse
- 7
- Wohnungen
- 12
- Gebäudegrundfläche
- 211 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 35593 · EGRID CH307761858732.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Regensdorf: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Regensdorf
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 948’000
Medianpreis 2025 · 203 Verkäufe
+132 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 948’000 | CHF 700’000 | CHF 1’200’000 | 203 |
| 2024 | CHF 910’000 | CHF 692’500 | CHF 1’195’000 | 211 |
| 2023 | CHF 869’000 | CHF 655’000 | CHF 1’161’625 | 184 |
| 2022 | CHF 827’000 | CHF 630’000 | CHF 1’130’000 | 189 |
| 2021 | CHF 827’000 | CHF 600’000 | CHF 1’070’000 | 171 |
| 2020 | CHF 780’000 | CHF 580’000 | CHF 974’500 | 158 |
| 2019 | CHF 725’000 | CHF 577’500 | CHF 892’500 | 179 |
| 2018 | CHF 710’250 | CHF 540’000 | CHF 880’000 | 180 |
| 2017 | CHF 700’000 | CHF 520’000 | CHF 850’000 | 181 |
| 2016 | CHF 695’000 | CHF 522’500 | CHF 835’000 | 183 |
| 2015 | CHF 690’000 | CHF 513’750 | CHF 800’500 | 208 |
| 2014 | CHF 650’000 | CHF 460’000 | CHF 790’000 | 169 |
| 2013 | CHF 638’500 | CHF 450’000 | CHF 774’750 | 176 |
| 2012 | CHF 545’000 | CHF 387’500 | CHF 731’250 | 180 |
| 2011 | CHF 503’500 | CHF 362’500 | CHF 721’750 | 190 |
| 2010 | CHF 447’500 | CHF 330’000 | CHF 652’500 | 100 |
| 2009 | CHF 411’000 | CHF 325’000 | CHF 590’000 | 105 |
| 2008 | CHF 370’000 | CHF 220’000 | CHF 605’000 | 39 |
| 2007 | CHF 408’500 | CHF 336’250 | CHF 484’250 | 30 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 20’282
- Wachstum in 10 Jahren
- +16,0 %
- Ausländischer Anteil
- 37,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 16,8 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 10’638
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’475
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 149
- 1919–1945 45
- 1946–1970 497
- 1971–1990 644
- 1991–2010 628
- ab 2011 232
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 29 %
- Fernwärme 3 %
- Gas 19 %
- Heizöl 40 %
- Holz 5 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Regensdorf.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Maklerfirmen mit aktuellen Angeboten in Regensdorf
SMART DEPART GmbH
1 aktuelles Inserat in Regensdorf
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Loowiesenstrasse 41, 8106 Adlikon b. Regensdorf
- Loowiesenstrasse 41, 8106 Adlikon b. Regensdorf: Wohngebäude mit 12 Wohnungen, 7 Geschosse, Baujahr 1973.
- Nächster Supermarkt: Spar, 940 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Büngertli, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Pächterried, 950 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 920 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: TopPharm Zentrums Apotheke, 2,5 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxisgemeinschaft Breitackerstrasse, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bistro Neuland, 1,7 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Adlikon b. R., Sonnhalde, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Buchs-Dällikon, 2,0 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 60 dB, nachts bis 42 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden