# Leebernstrasse 25, 8106 Adlikon b. Regensdorf

Gemeinde Regensdorf, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/regensdorf/leebernstrasse-25

## Fakten
- Leebernstrasse 25, 8106 Adlikon b. Regensdorf: Wohngebäude mit 5 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1974.
- Nächster Supermarkt: Spar, 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Pächterried, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: TopPharm Zentrums Apotheke, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxisgemeinschaft Breitackerstrasse, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bistro Neuland, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Adlikon b. R., Leematten, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Regensdorf-Watt, 1,6 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 59 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Regensdorf: Modellwert 2025 von 2’439 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Regensdorf wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 850’000 verkauft (35 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Regensdorf wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,44 Mio. verkauft (22 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Regensdorf (2026): 0,91 % der Wohnungen standen leer (88 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.