# Im Seeholz 15, 8105 Watt

Gemeinde Regensdorf, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/regensdorf/im-seeholz-15

## Fakten
- Im Seeholz 15, 8105 Watt: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1876.
- Nächster Supermarkt: Coop, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderkrippe Dino, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Privatschule A bis Z, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Katzensee (Seebad), 930 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,4 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Dropa, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Sanacare Gruppenpraxis ZH-Affoltern, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Seeholz Beizli, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Mühlacker, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Affoltern, 1,9 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 69 dB, nachts bis 57 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Regensdorf: Modellwert 2025 von 2’439 CHF pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Regensdorf wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 850’000 verkauft (35 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Regensdorf wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,44 Mio. verkauft (22 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Regensdorf (2026): 0,91 % der Wohnungen standen leer (88 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.