Lage-Profil

Hagackerstrasse 118158 Regensberg

Hagackerstrasse 11, 8158 Regensberg: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1963.

Supermarkt 1,9 km
ÖV 700 m
Kita / Kindergarten 1,7 km
Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

ÖV

Regensberg, Höfli

Bus ·703 m · 9 Min.

Natur & Grün

Spielplatz

Spielplatz ·748 m · 9 Min.

Schulen & Betreuung

Schule - Stiftung Schloss Regensberg

Schule ·938 m · 12 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg: 1,9 km ca. 31 Min.
Bäckerei Bäckerei Fleischli: 1,9 km ca. 31 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Bürgli: 1,7 km ca. 28 Min.
Schule Schule - Stiftung Schloss Regensberg: 940 m ca. 16 Min.
Spielplatz: 750 m ca. 13 Min.

Gesundheit

Apotheke Zum Gerichtshaus: 1,9 km ca. 31 Min.
Arztpraxis Praxis Dr. Wagner: 1,9 km ca. 31 Min.

Freizeit & Grün

Park: 2,6 km ca. 43 Min.
Café Café Atelier: 840 m ca. 14 Min.
Restaurant Restaurant Löwen: 810 m ca. 14 Min.
Fitness / Sport Schützenhaus Regensberg: 230 m ca. 4 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleRegensberg, Höfli: 700 mca. 12 Min.
BahnhofSteinmaur: 2,0 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag: bis 45 dB
Nacht: bis 43 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00

4. Oktober

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’668

Sonnenstunden / Jahr (Region)

Nebeltage / Jahr

Sommertage ≥25°C

Schneetage / Jahr

Ø 8.9°C · Juli 18°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 1095 mm/Jahr

Lärm

Strasse

45dB

Tag

Ruhig

33dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Tag

43dB

Nacht

Ruhig

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Zweifamilienhaus
Baujahr: 1963
Geschosse: 2
Wohnungen: 2
Gebäudegrundfläche: 666 m²
Heizung (Energieträger): Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 34499 · EGRID CH167743127903.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Regensberg: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Regensberg

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

Für Regensberg weist die kantonale Statistik zu wenige Verkäufe aus, um Preise zu veröffentlichen.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 478
Wachstum in 10 Jahren: -2,2 %
Ausländischer Anteil: 20,7 %
Anteil 65 Jahre und älter: 20,9 %
Arbeitsplätze (2024): 262
Einkommenssteuer¹: CHF 9’167
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 44
1919–1945 7
1946–1970 17
1971–1990 27
1991–2010 5
ab 2011 2

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 19 %
Heizöl 61 %
Holz 18 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Regensberg.

Alles über Regensberg

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Hagackerstrasse

Alle Gebäude an der Hagackerstrasse

Fakten in Kürze: Hagackerstrasse 11, 8158 Regensberg

Hagackerstrasse 11, 8158 Regensberg: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1963.
Nächster Supermarkt: Volg, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Bürgli, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
Nächste Schule: Schule - Stiftung Schloss Regensberg, 940 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
Nächster Spielplatz: 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
Nächster Park: 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
Nächste Apotheke: Zum Gerichtshaus, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
Nächste Arztpraxis: Praxis Dr. Wagner, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
Nächstes Café: Café Atelier, 840 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
Nächste ÖV-Haltestelle: Regensberg, Höfli, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Steinmaur, 2,0 km Luftlinie.
Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 45 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden