# Kempttalstrasse 72, 8330 Pfäffikon ZH

Gemeinde Pfäffikon, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/pfaeffikon/kempttalstrasse-72

## Fakten
- Kempttalstrasse 72, 8330 Pfäffikon ZH: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1905.
- Nächster Supermarkt: Denner, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Obermatt, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Primarschule Obermatt, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 12 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Drogerie Teufer, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Augenzentrum ONO Pfäffikon ZH, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Aight, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Pfäffikon ZH, Matten, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Pfäffikon ZH, 610 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 69 dB, nachts bis 62 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Pfäffikon wurden 2021 zu einem Medianpreis von 1’948 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Pfäffikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,07 Mio. verkauft (43 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Pfäffikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,61 Mio. verkauft (20 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Pfäffikon (2026): 0,16 % der Wohnungen standen leer (10 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.