# Kempttalstrasse 23, 8330 Pfäffikon ZH

Gemeinde Pfäffikon, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/pfaeffikon/kempttalstrasse-23

## Fakten
- Kempttalstrasse 23, 8330 Pfäffikon ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1868.
- Nächster Supermarkt: Denner, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Tagesstrukturen, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Primarschule Obermatt, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Drogerie Teufer, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Augenzentrum ONO Pfäffikon ZH, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Aight, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Pfäffikon ZH, Frohwies, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Pfäffikon ZH, 300 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 69 dB, nachts bis 62 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Pfäffikon wurden 2021 zu einem Medianpreis von 1’948 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Pfäffikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,07 Mio. verkauft (43 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Pfäffikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,61 Mio. verkauft (20 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Pfäffikon (2026): 0,16 % der Wohnungen standen leer (10 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.