# Im Auenfeld 1, 8330 Pfäffikon ZH

Gemeinde Pfäffikon, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/pfaeffikon/im-auenfeld-1

## Fakten
- Im Auenfeld 1, 8330 Pfäffikon ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1986.
- Nächster Supermarkt: Aldi, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Steinacker, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Ilgenhalde, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Drogerie Teufer, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. Karia Aghamiri, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Hotz, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Russikon, Wilhof, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Pfäffikon ZH, 1,7 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 37 dB, nachts bis 27 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Pfäffikon wurden 2021 zu einem Medianpreis von 1’948 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Pfäffikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,07 Mio. verkauft (43 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Pfäffikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,61 Mio. verkauft (20 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Pfäffikon (2026): 0,16 % der Wohnungen standen leer (10 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.