# Dorfstrasse 45, 8330 Pfäffikon ZH

Gemeinde Pfäffikon, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/pfaeffikon/dorfstrasse-45

## Fakten
- Dorfstrasse 45, 8330 Pfäffikon ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1850.
- Nächster Supermarkt: Denner, 980 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Irgenhausen, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Mettlen, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 780 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Drogerie Teufer, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztehaus, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Cecil, 780 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Pfäffikon ZH, Güchweg, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Pfäffikon ZH, 880 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 41 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Pfäffikon wurden 2021 zu einem Medianpreis von 1’948 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Pfäffikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,07 Mio. verkauft (43 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Pfäffikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,61 Mio. verkauft (20 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Pfäffikon (2026): 0,16 % der Wohnungen standen leer (10 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.