Lage-Profil
Bachtelstrasse 568330 Pfäffikon ZH
Bachtelstrasse 56, 8330 Pfäffikon ZH: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1969.
- Supermarkt 600 m
- ÖV 360 m
- Kita / Kindergarten 440 m
- Lärmbelastet
Lage
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Einkaufen
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ÖV
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Gastronomie
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Hotz
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Natur & Grün
Park
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Spielplatz
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Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Denner
- 600 m ca. 10 Min.
- Bäckerei Stiftung zur Palme
- 430 m ca. 7 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Irgenhausen
- 440 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
- Schule Primarschule & Oberstufenschule Mettlen
- 200 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
- Spielplatz
- 230 m ca. 4 Min. · 11 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Drogerie Teufer
- 810 m ca. 14 Min.
- Arztpraxis Ärztehaus
- 610 m ca. 10 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 540 m ca. 9 Min.
- Café Hotz
- 560 m ca. 10 Min.
- Restaurant Stiftung zur Palme
- 420 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Tennisclub Pfäffikon
- 570 m ca. 10 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestellePfäffikon ZH, Mettlenstrasse
- 360 mca. 6 Min.
- BahnhofPfäffikon ZH
- 490 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 67 dB
- Nacht
- bis 59 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’685
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
52
Sommertage ≥25°C
57
Schneetage / Jahr
Ø 9.5°C · Juli 18.7°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1307 mm/Jahr
Lärm
67dB
Tag
Stark
59dB
Nacht
Stark
33dB
Tag
Ruhig
22dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1969
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 226 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Erdwärmesonde)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 87402 · EGRID CH135577838821.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2.2
- Grundstücksfläche
- 1’768 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Pfäffikon: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Pfäffikon
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 1’103’500
Medianpreis 2025 · 182 Verkäufe
+96 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 1’103’500 | CHF 863’750 | CHF 1’380’000 | 182 |
| 2024 | CHF 1’107’000 | CHF 804’040 | CHF 1’385’000 | 167 |
| 2023 | CHF 992’500 | CHF 818’750 | CHF 1’251’250 | 200 |
| 2022 | CHF 960’000 | CHF 793’750 | CHF 1’196’250 | 200 |
| 2021 | CHF 940’000 | CHF 789’136 | CHF 1’157’500 | 235 |
| 2020 | CHF 925’000 | CHF 773’750 | CHF 1’097’750 | 228 |
| 2019 | CHF 905’000 | CHF 730’000 | CHF 1’060’000 | 247 |
| 2018 | CHF 886’000 | CHF 706’500 | CHF 1’074’500 | 235 |
| 2017 | CHF 890’000 | CHF 717’525 | CHF 1’100’000 | 269 |
| 2016 | CHF 836’000 | CHF 661’000 | CHF 1’065’000 | 221 |
| 2015 | CHF 879’000 | CHF 660’000 | CHF 1’095’000 | 269 |
| 2014 | CHF 800’000 | CHF 611’500 | CHF 1’060’000 | 295 |
| 2013 | CHF 720’000 | CHF 590’000 | CHF 1’045’000 | 265 |
| 2012 | CHF 620’500 | CHF 520’000 | CHF 866’750 | 246 |
| 2011 | CHF 603’000 | CHF 519’000 | CHF 746’250 | 296 |
| 2010 | CHF 558’000 | CHF 515’500 | CHF 677’400 | 155 |
| 2009 | CHF 539’000 | CHF 468’500 | CHF 620’000 | 147 |
| 2008 | CHF 529’000 | CHF 471’250 | CHF 550’500 | 52 |
| 2007 | CHF 563’000 | CHF 465’000 | CHF 620’000 | 65 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 12’750
- Wachstum in 10 Jahren
- +13,1 %
- Ausländischer Anteil
- 20,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 5’767
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’167
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 460
- 1919–1945 158
- 1946–1970 395
- 1971–1990 426
- 1991–2010 372
- ab 2011 245
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 34 %
- Fernwärme 4 %
- Gas 6 %
- Heizöl 42 %
- Holz 9 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Pfäffikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Bachtelstrasse 56, 8330 Pfäffikon ZH
- Bachtelstrasse 56, 8330 Pfäffikon ZH: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1969.
- Nächster Supermarkt: Denner, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Irgenhausen, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Primarschule & Oberstufenschule Mettlen, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 11 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Drogerie Teufer, 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztehaus, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Hotz, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Pfäffikon ZH, Mettlenstrasse, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Pfäffikon ZH, 490 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 67 dB, nachts bis 59 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden