# Widenospen 37, 8913 Ottenbach

Gemeinde Ottenbach, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/ottenbach/widenospen-37

## Fakten
- Widenospen 37, 8913 Ottenbach: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1985.
- Nächster Supermarkt: Volg, 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Ottenbach, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Park beim Spielplatz, 2,6 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Vitalis, 2,8 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Zahnarztpraxis Weber & Wäch, 2,6 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Pöschtlibeck, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Ottenbach, Ulmenhof, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Affoltern am Albis, 2,8 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Ottenbach: Modellwert 2025 von 1’367 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Ottenbach (2026): 1,00 % der Wohnungen standen leer (14 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.