# Dorfplatz 3, 8913 Ottenbach

Gemeinde Ottenbach, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/ottenbach/dorfplatz-3

## Fakten
- Dorfplatz 3, 8913 Ottenbach: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1970.
- Nächster Supermarkt: Volg, 10 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Primarschule Ottenbach, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Chappelistein, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Park beim Spielplatz, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Pöschtlibeck, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Ottenbach, Engelwiese, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Affoltern am Albis, 3,2 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 68 dB, nachts bis 60 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Ottenbach: Modellwert 2025 von 1’367 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Ottenbach (2026): 1,00 % der Wohnungen standen leer (14 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.