# Rosenhof 3, 8475 Ossingen

Gemeinde Ossingen, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/ossingen/rosenhof-3

## Fakten
- Rosenhof 3, 8475 Ossingen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1971.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Ossingen, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Im Bueler, 980 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 900 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Ossingen, 980 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kafi Liesowski, 970 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Truttikon, 860 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Ossingen, 970 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 38 dB, nachts bis 26 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Ossingen: Modellwert 2025 von 696 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Ossingen wurden 2024 zu einem Medianpreis von CHF 808’000 verkauft (32 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Ossingen wurden 2024 zu einem Medianpreis von CHF 1,08 Mio. verkauft (18 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Ossingen (2026): 0,35 % der Wohnungen standen leer (3 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.