# Rietgrabenstrasse 70, 8152 Opfikon

Gemeinde Opfikon, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/opfikon/rietgrabenstrasse-70

## Fakten
- Rietgrabenstrasse 70, 8152 Opfikon: Wohngebäude mit 5 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1998.
- Nächster Supermarkt: Coop, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Rietgrabenhang, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Oberhausen, 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Coop Vitality, 1,2 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Mittelpunkt, Gesundheitspraxis, 780 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 760 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Opfikon, Aublick, 60 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Opfikon, 1,3 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 64 dB, nachts bis 50 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Opfikon wurden 2021 zu einem Medianpreis von 2’142 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (5 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Opfikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,36 Mio. verkauft (24 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Opfikon (2026): 0,17 % der Wohnungen standen leer (17 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.