# Margarethenstrasse 11, 8152 Glattbrugg

Gemeinde Opfikon, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/opfikon/margarethenstrasse-11

## Fakten
- Margarethenstrasse 11, 8152 Glattbrugg: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1960.
- Nächster Supermarkt: Denner Express, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Melodie, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulzentrum Oberhausen, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Bruggacker Park, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Coop Vitality, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Medstation51, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Confiserie Galaxy, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Opfikon, Bahnhof, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Opfikon, 90 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 64 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Opfikon wurden 2021 zu einem Medianpreis von 2’142 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (5 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Opfikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,36 Mio. verkauft (24 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Opfikon (2026): 0,17 % der Wohnungen standen leer (17 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.