# Wiesentäli 1, 8955 Oetwil an der Limmat

Gemeinde Oetwil an der Limmat, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/oetwil-an-der-limmat/wiesentaeli-1

## Fakten
- Wiesentäli 1, 8955 Oetwil an der Limmat: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1984.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Breitland, 840 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Letten, 830 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Freizeitanlage Moos, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Pill Apotheke im Dorf, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Elza Institute, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Caffè Spettacolo, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Oetwil an der Limmat, Oberdorf, 870 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Otelfingen Golfpark, 2,7 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Oetwil an der Limmat: Modellwert 2025 von 1’668 CHF pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Oetwil an der Limmat wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,41 Mio. verkauft (16 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Oetwil an der Limmat (2026): 1,58 % der Wohnungen standen leer (21 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.