# Reservoirstrasse 1b, 8955 Oetwil an der Limmat

Gemeinde Oetwil an der Limmat, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/oetwil-an-der-limmat/reservoirstrasse-1b

## Fakten
- Reservoirstrasse 1b, 8955 Oetwil an der Limmat: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2025.
- Nächster Supermarkt: Volg, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Letten 1 & 2, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Letten, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Starbie, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Pill Apotheke im Dorf, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Elza Institute, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kawaii, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Oetwil an der Limmat, Oberdorf, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Dietikon, 2,6 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 54 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Oetwil an der Limmat: Modellwert 2025 von 1’668 CHF pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Oetwil an der Limmat wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,41 Mio. verkauft (16 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Oetwil an der Limmat (2026): 1,58 % der Wohnungen standen leer (21 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.